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瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營(yíng)單位招募公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-10-31
來(lái)源：
瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營(yíng)單位招募公告
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營(yíng)單位招募。
2、項目招幕保底凈利潤率：不低于2%（投標人對所經(jīng)營(yíng)的餐飲公司保底凈利潤率進(jìn)行承諾。保底凈利潤率按營(yíng)業(yè)額的百分比進(jìn)行承諾，最低不得低于2%，否則為無(wú)效報價(jià)。）
3、建設地點(diǎn)：瀏陽(yáng)市人民醫院。
4、項目建設背景：根據“健康長(cháng)沙”建設PPP項目指導精神，為更好地為醫院提供非核心醫療業(yè)務(wù)配套服務(wù)，滿(mǎn)足院方對院內商業(yè)統一經(jīng)營(yíng)要求及“健康長(cháng)沙”建設PPP項目考核要求，通過(guò)股權合作選擇優(yōu)質(zhì)第三方，通過(guò)控股公司形式對院內餐飲、便利店等商業(yè)進(jìn)行整體運營(yíng)。
5、招幕范圍：本項目主要針對醫院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營(yíng)單位招募，包括運營(yíng)醫院職工餐廳、病友食堂、咖啡水吧、面包房、便利店、水果店等，為醫院職工、患者及家屬和其他工作人員提供早餐、中餐、晚餐、加餐、中西簡(jiǎn)餐、治療膳食、接待餐及其他百貨、零食、水果、水飲等商品。
6、中標單位在運營(yíng)期間須達到“健康長(cháng)沙”建設PPP項目運營(yíng)績(jì)效指標。
二、招募主體
瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司是公開(kāi)招募瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營(yíng)單位的唯一合法招募主體。瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司委托湖南明睿全過(guò)程咨詢(xún)集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理公司”）協(xié)助開(kāi)展招募工作，由代理公司組織發(fā)布招募公告、接受報名、組織資格審查、組織專(zhuān)家評審、發(fā)布結果公告等。
- 合作方式
（一）合作方式及程序
1.瀏陽(yáng)市人民醫院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“院方”）將餐飲及其他商業(yè)配套等業(yè)務(wù)通過(guò)合規的方式委托給瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“瀏陽(yáng)醫健”），并與院方約定門(mén)店的租金金額及支付方式；
2.由瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司聘請評估機構對瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及商業(yè)配套特許經(jīng)營(yíng)權價(jià)值進(jìn)行評估；
3.由瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司根據院方對第三方公司的資質(zhì)、業(yè)績(jì)等要求，通過(guò)公開(kāi)方式招募資質(zhì)優(yōu)良、經(jīng)驗豐富的第三方公司作為擬合作方（下稱(chēng)“合作方”）；
4.由合作方成立運營(yíng)公司，注冊資本=瀏陽(yáng)市人民醫院餐飲及商業(yè)配套特許經(jīng)營(yíng)權評估價(jià)值÷51×100，合作方實(shí)繳到位；
5.瀏陽(yáng)醫健以一元貨幣資金受讓合作方持有的運營(yíng)公司的51%股權；
6.瀏陽(yáng)醫健將餐飲及商業(yè)配套運營(yíng)權授予該運營(yíng)公司運營(yíng)。
（二）日常運營(yíng)
在瀏陽(yáng)醫健入股該運營(yíng)公司時(shí)，應當本著(zhù)優(yōu)勢互補、共創(chuàng )共享的原則明確雙方權責。由瀏陽(yáng)醫健委派人員擔任該運營(yíng)公司執行董事、副總經(jīng)理（實(shí)為監督員，不參與實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)）、財務(wù)總監對運營(yíng)公司日常工作予以支持和監督，確保各項工作依法合規，合作方委派總經(jīng)理及其他管理人員負責運營(yíng)及管理公司全部日常事務(wù)。
（三）利潤分成
以下兩種利潤分成方式，由瀏陽(yáng)醫健按照年度孰高原則選?。?/font>
1.瀏陽(yáng)醫健通過(guò)占運營(yíng)公司51%股權比例的方式對運營(yíng)公司利潤進(jìn)行分紅，運營(yíng)公司凈利潤率保底為2%，提取法定公積金后所有部分用于按股比分成；
2.每年以運營(yíng)公司收入的一定比例收取費用，具體比例待與院方及中標第三方洽談后確定。
（四）退出機制
雙方應在合作協(xié)議、股權轉讓協(xié)議、運營(yíng)公司章程等合作文件及運營(yíng)公司的綱領(lǐng)性文件中明確：若合作方或運營(yíng)公司出現以下情形，瀏陽(yáng)醫健有權通過(guò)股權轉讓或解散公司形式退出合作，瀏陽(yáng)醫健授予運營(yíng)公司的運營(yíng)權限同時(shí)終止：1.違反法律法規、嚴重違反運營(yíng)公司制度；2.任何一項運營(yíng)項目的年終績(jì)效考評不合格；3.經(jīng)審計機構評估，運營(yíng)公司連續兩年虧損；4.服務(wù)醫院對其提供的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意且不按照要求整改（如：抽查部分科室或患者對服務(wù)滿(mǎn)意度評分低于90分，不整改或整改后服務(wù)滿(mǎn)意度繼續低于90分）；5.如若發(fā)生食品安全事故；6、其他無(wú)法實(shí)現與合作方合作目的事由。
三、投標人資質(zhì)要求
按照法治化、市場(chǎng)化原則，公平、公正、公開(kāi)對全體意向者進(jìn)行公開(kāi)招募。意向合作單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投標人”）須具備的主要條件如下：
1.投標人應當是依照中華人民共和國法律設立并有效存續的企業(yè)法人和合伙企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.中華人民共和國境內注冊服務(wù)或經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，具備獨立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍中包含餐飲管理相關(guān)業(yè)務(wù)并具備承擔以上業(yè)務(wù)所必須的人員、機械、設備配備；
3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
4.投標人近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；
5.投標人需具備托管醫院食堂項目的同類(lèi)型業(yè)績(jì)（包括正在履行的）,提供合同復印件和醫院證明。
6.本次招募不接受聯(lián)合體參與。
四、資格審查方式
資格后審。
五、招募文件的獲取
1、請于2023年11月1日起至2023年11月7 日，每日上午9：00 至 11：30下午14:00至 17：00(北京時(shí)間，節假日休息)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權委托書(shū)(附法定代表人身份證明)、個(gè)人身份證原件到長(cháng)沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿獲取招募文件；
2、招募文件費400元/份（售后不退）。
六、投標保證金
金額：壹拾萬(wàn)元整
投標保證金賬戶(hù)：湖南明睿全過(guò)程咨詢(xún)集團有限公司投標保證金專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行股份有限公司長(cháng)沙金星支行
賬 號：4305 0178 4836 0000 0826
七、投標文件的遞交
1、投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2023年11月9日上午9時(shí)30分 。
2、投標文件送達地點(diǎn)：湖南明睿全過(guò)程咨詢(xún)集團有限公司（長(cháng)沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿）。
八、招募公告的發(fā)布
本招募公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、長(cháng)沙醫療健康投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.67-72chevyboard.com/）發(fā)布。
九、監督部門(mén)
本次招募項目的監督部門(mén)為長(cháng)沙醫療健康投資集團有限公司紀檢監察室。監督電話(huà)：0731-88508333轉8015；郵箱：csyltjw@126.com
十、聯(lián)系方式
招募人：瀏陽(yáng)市醫健建設投資有限公司
地 址：長(cháng)沙市瀏陽(yáng)市行政中心附2棟4206
聯(lián)系人：鐘女士
聯(lián)系方式：0731-83646969
本次招募活動(dòng)代理機構：湖南明睿全過(guò)程咨詢(xún)集團有限公司
地 址：長(cháng)沙市天心區芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿
聯(lián)系人：胡女士
聯(lián)系方式：0731-87858779 ，1397492336
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